Comptable pour courtiers immobiliers
Vous vendez des propriétés, nous gérons le reste : TPS/TVQ sur vos commissions, dépenses déductibles, acomptes provisionnels et déclaration annuelle. Un prix fixe, une seule personne-ressource et des conseils personnalisés toute l'année, en français ou en anglais.
Offre spéciale pour les courtiers incorporés. Courtier travailleur autonome : prix fixe sur soumission.
Une consultation personnalisée, et quelqu'un pour vous guider
Avec nous, vous n'êtes jamais seul devant vos chiffres. Chaque courtier reçoit des conseils adaptés à sa situation.
Une consultation pour bien démarrer
Nous faisons le point avec vous : revenus, dépenses, taxes, acomptes et la question de l'incorporation. Vous repartez avec un plan clair.
Des conseils toute l'année
Avant d'acheter une voiture, de changer d'agence ou de vous incorporer, appelez-nous. Nous vous guidons pour prendre la bonne décision.
Les échéances rappelées à l'avance
TPS/TVQ, acomptes provisionnels, déclarations : nous vous prévenons avant chaque date pour que rien ne vous surprenne.
Ce que nous faisons pour vous
Un courtier est un travailleur autonome avec des revenus qui varient d'un mois à l'autre. Nous tenons tout en ordre pour que vous n'ayez rien à surveiller.
TPS/TVQ sur vos commissions
Inscription, déclarations et remboursements des taxes payées sur vos dépenses. Nous suivons les échéances pour vous.
Dépenses déductibles
Véhicule, marketing, photos, téléphone, bureau à domicile, frais de bannière : chaque dépense admissible est classée et réclamée.
Acomptes provisionnels
Nous calculons vos acomptes à l'ARC et à Revenu Québec pour éviter les intérêts et la mauvaise surprise d'avril.
Déclaration de revenus annuelle
Vos revenus d'entreprise et votre déclaration personnelle, au fédéral et au Québec, préparés et transmis pour vous.
Tenue de livres mensuelle
Sur QuickBooks Online : vos commissions et vos dépenses sont à jour chaque mois, et vous voyez vos chiffres en tout temps.
Incorporation
Faut-il passer en société? Nous comparons votre situation avec et sans société avant que vous décidiez.
Dépenses que les courtiers oublient souvent
Elles sont admissibles si elles servent à gagner vos revenus de courtage et que vous gardez les pièces justificatives.
Kilométrage entre les visites
Tenu dans un registre, votre usage d'affaires du véhicule réduit vos impôts chaque année.
Frais de bannière et de bureau
Les frais versés à votre agence font partie de vos dépenses d'entreprise.
Photos, visites virtuelles et mise en valeur
Les frais de mise en marché d'une inscription sont des dépenses de publicité.
Cotisations et assurance professionnelle
Droits annuels liés à votre permis, assurance responsabilité et formation continue obligatoire.
Téléphone, internet et logiciels
La portion d'affaires de votre cellulaire, de vos abonnements et de vos outils.
Bureau à domicile
Une partie des frais de votre maison, si vous respectez les conditions de l'ARC et de Revenu Québec.
Repas et cadeaux à des clients
Déductibles en partie, selon des limites précises : gardez la facture et le nom du client.
Frais de comptabilité
Les honoraires pour la tenue de vos livres et la préparation de vos déclarations sont déductibles.
Courtier immobilier : faut-il s'incorporer?
Au Québec, un courtier immobilier peut maintenant exercer par l'entremise d'une société par actions, aux conditions fixées par l'OACIQ.
Ce n'est pas avantageux pour tout le monde. Une société coûte plus cher à tenir (comptabilité, déclaration de société) et l'avantage dépend surtout de la part de vos revenus que vous pouvez laisser dans l'entreprise.
Nous comparons les deux scénarios avec vos vrais chiffres : impôt total, salaire ou dividendes, et coûts de tenue. Vous décidez en sachant ce que ça change.
Ce que disent nos clients
Nos clients laissent leurs avis sur Google, où vous pouvez les lire sans filtre.
★★★★★
“Great experience with ABZ Accounting. Very professional, organized, and efficient. They made the process smooth and stress-free. Highly recommended!”
★★★★★
“Professional, fast, and extremely knowledgeable. They handle everything from bookkeeping to taxes with precision and zero stress. Always responsive, always on time, and they truly care about their clients’ success.”
★★★★★
“…I’ve always been very satisfied with their service. They are fast, efficient, and clear in everything they do!”
Nouveaux clients mensuels
Un mois gratuit, et la mise en place offerte
Offre de lancement : pour tout nouveau client qui signe d'ici le 31 janvier 2027.
Pour les nouveaux clients en tenue de livres ou forfait complet. Le rattrapage des années passées est chiffré à part.
Questions
Dois-je m'inscrire à la TPS/TVQ comme courtier immobilier?
Oui, dès que vos revenus taxables dépassent 30 000 $ sur quatre trimestres civils consécutifs. Vous pouvez aussi vous inscrire plus tôt pour récupérer les taxes payées sur vos dépenses. Nous faisons l'inscription et les déclarations pour vous.
Quelles dépenses puis-je déduire comme courtier?
Les dépenses engagées pour gagner vos commissions : véhicule (avec un registre), publicité et mise en marché, frais de bannière, téléphone, logiciels, cotisations, assurance et formation. Les règles varient selon la dépense : nous vérifions chacune.
Un courtier immobilier peut-il s'incorporer au Québec?
Oui, aux conditions fixées par l'OACIQ. Avant de le faire, nous comparons votre situation avec et sans société pour voir si l'économie d'impôt dépasse les coûts supplémentaires.
Combien coûtent vos services pour un courtier?
Pour un courtier incorporé, nos services commencent à 150 $ par mois, une offre spéciale réservée aux courtiers. Pour un courtier travailleur autonome, le prix dépend de votre situation : demandez une soumission et nous vous envoyons un prix fixe avant de commencer.
Je suis en retard dans mes livres. Est-ce trop tard?
Non. Nous faisons le rattrapage à partir de vos relevés bancaires et de vos relevés de commissions. Le rattrapage des années passées est chiffré à part, avant de commencer.
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